تطوير أسلوب مرن للتقييم البيئي للمباني

يعتبر التقييم وسيلة لتحديد جودة أي منتج وفق قواعد وأسس محددة، لذا قامت هيئات ومؤسسات دولية مختلفة بوضع معايير لتقييم علاقة المبنى مع البيئة، وظهرت مناهج التقييم البيئي للمباني في أواخر القرن الماضي، ويعتبر أشهرها كل من منهجي الريادة في الطاقة والتصميم البيئي Leadership in Energy and Environment Design LEED في الولايات المتحدة ومنهج التقييم البيئي لمؤسسة بحوث البناءBuilding Research Establishment Environmental Assessment Method BREEAM في المملكة المتحدة، وأمكن من خلال تلك المناهج وضع مقياس لتصنيف المباني المقيمة من حيث كفاءتها البيئية، إلا أن وجود العديد من المتغيرات المرتبطة بالمكان والزمان وخصائص المبنى أدى إلى ظهور خلل في مقارنة الأداء البيئي للمباني المقيمة باستخدام مناهج تقييم مختلفة، أو في مناطق وبلاد أو خلال فترات زمنية أو لنوعيات مباني مختلفة، كما أن عدم مراعاة تأثير المتغيرات على تحقيق متطلبات البنود يتسبب في مشاكل مرتبطة بأسلوب مكافأة المباني عند تحقيق تلك المتطلبات، وعدم ضمان استمرارية تحقيقها عند مستوى تقييمها بمرور الوقت.